Energieeffiziente Sanierung: Nachhaltige Maßnahmen für Ihr Zuhause
Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die etwas in die Jahre gekommen ist, ist Ihnen das Thema Sanierung vertraut.
Neben Verschönerungsmaßnahmen oder einem altersgerechten Umbau steht vor allem ein Grund für eine Sanierung im Fokus: die Einsparung von Energiekosten. Eine gut gedämmte Dachkonstruktion, moderne Fenster, eine nachträglich eingeblasene Dämmung in die Hohlschicht oder eine Kellerdeckendämmung – es gibt viele Möglichkeiten, den Energieverbrauch zu senken.
Mit einem energetisch sanierten Zuhause sparen Sie Heizkosten, erhöhen den Wohnkomfort sowie den Wert Ihrer Immobilie und Sie tun etwas Gutes für die Umwelt. Doch einfach drauflos zu sanieren, ist im Zweifel teuer und bringt nichts. Gerade, wenn beispielsweise die Anschaffung neuer Heiztechnik wie einer Wärmepumpe geplant ist, sollte zunächst die Gebäudehülle überprüft werden.
Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll? Wieviel Energie kann ich konkret einsparen? Sie brauchen Know-how, einen Plan, die richtigen Produkte. Und genau da kommen wir ins Spiel!
Ihr Ansprechpartner
Theodor Meyer
Tel.: 04441/942-250
Ihr Ansprechpartner
Detlef Dieks
Tel.: 04441/942-155
Sanieren mit Köpfchen - Ihr individueller Sanierungsfahrplan
Eine individuelle und professionelle Planung ist die Grundlage für jede Sanierung. Was ist ökonomisch und energetisch sinnvoll? Unsere speziell geschulten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Bereich energetische Sanierung wissen: Bausubstanz, Budget, Vorstellungen der Bauherren, vorhandene oder geplante Heiztechnik – all dies muss in einem sogenannten „individuellen Sanierungsplan“ (iSFP) berücksichtigt werden.
Gern unterstützen wir Sie und erstellen gemeinsam mit Ihnen einen Sanierungsplan. Egal, ob im iSFP nur Einzelmaßnahmen beschrieben werden oder der Plan eine komplette Gebäudesanierung umfasst, als Gebäudeeigentümer erhalten Sie bis zu 80 Prozent des Beratungshonorars als Zuschuss. Zudem kann bei Vorlage eines individuellen Sanierungsfahrplans ein zusätzlicher Förderbonus in Höhe von 5 Prozent in Anspruch genommen werden. Um die Abwicklung brauchen Sie sich nicht zu kümmern.
Das übernehmen wir gern für Sie.
Überblick: Wann rechnet sich ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein wie auch immer gearteter Sanierungsfahrplan macht nur Sinn, wenn er individuell auf die jeweilige Immobilie zugeschnitten ist. Von daher ist die Erstellung eines individuellen Sanierungsplans (iSFP) immer mit einem gewissen Aufwand verbunden, der letztlich natürlich auch bezahlt werden muss. Damit die Kosten für diese Beratungsleistung am Ende aber nicht von der für eine sinnvolle energetische Sanierung notwendigen planvollen Herangehensweise abschrecken, wird die Erstellung eines iSFP mit bis zu 80% (max. 1.300,- EUR) gefördert. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Förderbonus in Höhe von 5% für die Sanierungsmaßnahmen, die nach Maßgabe eines solchen über die BAFA geförderten iSFP durchgeführt werden. Diesen 5%igen Extra-Förderbonus gibt es dann zusätzlich zu den 15%, die es für alle förderfähigen Einzelmaßnahmen auch ohne iSFP gibt. Mit iSFP sind so unterm Strich also 20% an Förderung möglich.
Bei der Umsetzung ohne einen solchen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) ist die Höhe der geförderten Maßnahmen auf 30.000 EUR pro Jahr beschränkt. Bei der Umsetzung mit iSFP ist diese Beschränkung auf 60.000 EUR pro Jahr ausgeweitet. Das bedeutet konkret: Ohne iSFP sind maximal 4.500 EUR (15 % von max. 30.000 EUR) pro Jahr an Förderung möglich, mit iSFP sind es maximal 12.000 EUR (20% von max. 60.000 EUR) pro Jahr. Spannend ist dabei, dass die Beschränkung der Fördersumme sich immer nur auf ein Kalenderjahr bezieht und das Geld damit im Grunde jedes Jahr wieder neu zur Verfügung steht. Da der iSFP eine Gültigkeit von 15 Jahren hat, können größere Maßnahmen somit auch hervorragend über mehrere Jahre gestreckt werden. Damit wirkt der iSFP praktisch wie eine 15 Jahre gültige 5%-Bonus-Karte auf Sanierungsmaßnahmen.
In der nachfolgenden Tabelle haben wir für Sie einmal exemplarisch zusammengetragen, wie sich Kosten und Nutzen im Vergleich mit und ohne iSFP darstellen. Bei den hier angesetzten Kosten für den iSFP und für die Förderanträge zu den Einzelmaßnahmen handelt es sich immer um den jeweiligen Eigenanteil, den Sie als privater Endkunde bei unserem Dienstleistungs-Partner nach Abzug der Beratungsförderung letztlich noch zu tragen haben. Dem gegenüber stehen (nach Investitionssummen gestaffelt) die möglichen Förderbeträge pro Jahr. Aus der Tabelle geht hervor, dass die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) sich im Grunde bereits bei Sanierungsmaßnahmen ab einem Gesamtwert von etwa 7.000 EUR (in den nächsten 15 Jahren) finanziell lohnt.
Gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten des iSFP auch persönlich im Detail.
Energieverlust ungedämmter Bauteile
Vorgaben des Gebäude-Energie-Gesetzes für Bestandsbauten
Die oberste Geschossdecke muss gedämmt werden. Das ist entweder die Zwischendecke zum unausgebauten Dachboden oder der Dachstuhl selbst, wenn die Räume bis unter das Dach genutzt werden.
Wenn Außenteile erneuert werden, müssen sie dem aktuellen Mindeststandard an den Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) entsprechen.
Häufig gestellte Fragen zum Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, ist eine maßgeschneiderte Strategie zur schrittweisen Sanierung Ihres Gebäudes. Gemeinsam mit unserem Sanierungs-Xperten, einem zertifizierten Energieberater entwickeln Sie diese Strategie.
Die Sanierungsschritte werden dabei so geplant, dass sie wirtschaftlich und energetisch effizient sind und auf Ihre Bedürfnisse als Hausbesitzer abgestimmt sind.
Der Umfang des iSFP richtet sich nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Es können einzelne Maßnahmen beschrieben werden, aber auch eine umfassende Gebäudesanierung.
Ein iSFP ist Voraussetzung für eine zusätzliche Förderung von 5% für eine förderfähige Maßnahme, für die man sonst 15% erhalten würde, man erhält dann 20% Förderung.
1️. Sie vereinbaren bei unserem Sanierungs-Xperten einen Beratungstermin.
2. Unser Sanierungs-Xperte kommt zu Ihnen nach Hause.
3. Unser Sanierungs-Xperte bespricht mit Ihnen Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Idealerweise haben Sie wichtige Informationen wie Baupläne oder Alter von Heizung, Fenster & Co zur Hand.
4. Mithilfe einer Checkliste wird der energetische Ist-Zustand der Immobilie ermittelt.
5. Ca. sechs Wochen später liegt Ihr iSFP sowie eine Übersicht förderfähiger Maßnahmen vor.
6. In einem weiteren Termin gehen Sie gemeinsam den Sanierungsfahrplan durch.
Wenn Sie sich für eine Maßnahme entscheiden, sind wir Ihnen bei der Auswahl der passenden Produkte, Beantragung der Fördermittel sowie der Vermittlung eines Handwerksbetriebes aus der Region behilflich.
Folgende Unterlagen und Daten sind hilfreich für eine genaue Analyse:
- Baupläne
- Daten zur Heizung, zu Fenstern, etc.
- Verbrauchsübersicht Ihrer Heizung
Die Kosten für einen Sanierungsfahrplan variieren und hängen vor allem von der Größe und Komplexität des zu sanierenden Gebäudes ab. Für ein Einfamilienhaus beginnen die Kosten für einen iSFP bei ca. 1.700 Euro und steigen mit der Größe des Gebäudes.
Der individuelle Sanierungsfahrplan wird jedoch gefördert, so dass Sie 80 Prozent der Kosten als Zuschuss erhalten. Allerdings liegen die maximal förderfähigen Kosten bei 1.700 Euro. 80 Prozent der förderfähigen Kosten ergeben somit eine mögliche Förderung von max. 1.300 Euro.
aktuelle U-Werte nach GEG
Was ist der U-Wert?
Der U-Wert ist die Maßeinheit, um den Wärmeverlust eines Bauteils anzugeben.
Je höher der U-Wert, desto schlechter ist der Dämmwert eines Bauteils. Je niedriger der U-Wert, desto besser ist die Dämmwirkung.
